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Référence : 1759
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Villa de type 4 pièces au sein d'un lotissement sécurisé d'une superficie de 94 m² avec jardin privatif de 23
Description de l'offre
Au sein d’un lotissement sécurisé Maison de type 4 Pièces d’une superficie de 94 m² Carrez avec un jardin arboré d’une superficie approximative de 238 m² avec barbecue.
Particulièrement lumineuse et située au calme
Ce bien est constitué au rez-de-jardin : d’un séjour / Salle à manger d’une superficie de 40,84 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, meublée et équipée, de rangements et d’un WC séparé.
Au premier étage de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement et d’une terrasse de 11,77 m².
Annexes et dépendances : d’un cellier de 12,32 m², d’un abri voiture de 14,62 m² et d’un abri bois de 3,50 m².
Possibilité de fermer l’abri voiture afin d’en faire un garage clos
Climatisation - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Individuelle électrique
A proximité immédiate des commerces dont le centre commercial « Carrefour Antibes »
Accès très rapide à l’Autoroute A8 (La Provençale) ainsi qu’à Sophia Antipolis.
A proximité de l’école élémentaire et maternelle de Saint-Jean, de l’école élémentaire et maternelle Jean MOULIN et de l’école maternelle de Super Antibes.
Arrêts de bus lignes : 6, 7, 9 et 19
Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1140 € soit 95 € par mois
Taxes Foncières : 1239 € / an
Maison située dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 111
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06600
- Surface habitable (m²) : 94,03 m²
- surface terrain : 238 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardins
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14
- nombre de lots : 111
- Quote Part annuelle des charges : 1 140 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 95 €
- Taxe foncière annuelle : 1 239 €
La ville de Antibes (06600)
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Philippe Maurer Immobilier
Antibes (06600)
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