Description de l'offre

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces au dernier étage d’une superficie de 44,09 m². Quartier Chemin des Combes (Tribunal d’Instance d’Antibes). Ce bien situé au dernier étage, très lumineux, est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 23,28 m² avec accès à un balcon exposé Sud de 8,35 m², d'une chambre avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d’accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l’autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu’au centre-ville d’Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l’école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1517 € soit 126 € par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 894 € par an. Prix 244.000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (11.712 € TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 232.288 €. Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr